건축물대장이란?

건축물대장이란 건물의 상황을 정확하고 상세하게 기재하여 관리하는 서식으로 고유번호, 대지위치, 지번, 명칭 및 번호, 호명칭, 장번호, 전유부분(구분, 층별, 구조, 용도, 면적), 공용부분(구분, 층별, 구조, 용도, 면적), 소유자현황(성명, 주민등록번호, 주소, 소유권지분, 변동일자/변동원인), 변동사항(변동일자, 변동내용 및 원인), 건축물현황도, 기타기재사항, 축척, 도면작성자등이 기재되어있습니다( 참고:[네이버 지식백과] 건축물대장 [建築物臺帳, building ledger])

건축물대장 열랍/발급방법

일단 포털에서 '정부24시'를 검색해보자! 조심할 것은 많은 분들이 건축물대장 발급/열람 또는 건축물대장 무료열람으로 검색하시는데 그럼 안됩니다! 오히려 각종 유료사이트로 연결되니 금물 절대절대 안됩니다.

'정부24시' <-- 정부사이트로 들어가셔야되요~

다음에서 정부24시를 검색하시고난다음 클릭해보세요

이 화면이 뜬다면 제대로 찾아왔습니다. 이미 자주 찾는 서비스에 등록이 되어있네요? 여기를 클릭하시면 되겠죠?

잠깐! 먼저할일이 있습니다. 그것은 바로 정부24시 회원가입하기 입니다.

회원가입을 해놓으시면 번거로움 없이 아이디와 비밀번호를 통해 어디에서나 열람해볼수가있습니다.

물론 주민센터(요즘은 행정복지센터)에서 발급 열람해보실수 있지만 오프라인신청시는 수수료가 발생됩니다.

하지만 인터넷은 공짜~~ 공짜가 좋겠쬬?^^

아이디와 비번을 입력한후 민원신청하기를 누르면 위와같은 사진의 모습이 나타나게 되는데

발급? 열람? 어떤것을 선택해야하지?

발급은 프린터로 인쇄물을 받아보고싶을때 선택하시면되고 열람은 단순히 컴퓨터화면으로 출력받고싶을때 선택하시면 됩니다.

 단, 이때 팝업창 해제를 하셔야됩니다~ 본 포스팅에서는 시험삼아 열람용으로 해볼게요

열람신청화면을 보면  빨간 점이 보이시나요? 그표시의 항목은 필수적으로 내가 선택해서 입력해야되는 부분이에요

건축물소재지는 오른쪽의 검색버튼을 누르셔서 도로명주소 또는 지번주소로 입력하시면 됩니다.

그리고나서 순서에따라 선택을 하시면 자동적으로 주소가 입력된 모습을 볼수있어요~

짠~ 주소가 자동적으로 나왔네요 ~ 그다음 선택사항은 1)일반 또는 2)집합 중에서 선택을 하셔야하는데

단순히 생각하심됩니다.  단독주택이나 일반상가,또는 건물일때는 1)일반을 선택하시고요 ,건물은 한동의 건물인데 호실마다 소유자가 다를때에는 2)집합을 선택하시면됩니다.

여기서 퀴즈 아파트는 어디로가야할까요?

바로 2)집합이겠쬬?  101호 주인 102주인이 다 따로 있으니까요~~

그리고나서 대장종류를 선택하셔야되는 데 대부분은 일반에 선택하시고 아래쪽의 민원 신청하기 버튼을 누르시면~됩니다. 이때 바로 아까 말했던 팝업해제를 한이유가 나오는데 팝업으로 새로운창이 열리면서 뭔가 선택하라고 나옵니다. 

이것은 해당주소에 건물이 여러동일경우 가동인지 나동인지 다동인지 선택하라는거에요. 한동인경우에는 선택지가 딱하나니 그것을 누르시면됩니다.

선택하시고나서 다시 민원신청하기를 누르면 다 끝낫습니다. 나의 서비스신청내역화면으로 바뀌면서 처리상태에 처리완료라고 되어있으면 끝났습니다. 열람문서 라고되어있는 칸을 클릭하시면 내가 신청했던 건물의 건축물대장을 보실수 있습니다 ^^

어서 열람문서를 클릭해볼까요?

짠~바로이게 건축물대장입니다(일반건축물대장). 밑에 보니까 총3페이지중에 1페이지라고나오는데 보통 2장으로 구성되었있어요 건축물 대장을 보아하니 주소도 나오고요 , 건축물이 어떤구조로 지어졌는지도 나오네요? 제가 열람해본 대장은 철근콘크리트구조라고나옵니다. 엄청튼튼하 구조물입니다 ㅎㅎ.

층수는 5층짜리고요 면적도 나오네요 이밖에도 각종정보가 담겨있는 건축물대장 따라 해보실수 있겠죠?

자 한번 본인이 살고있는 집의 건축물대장을 연습삼아 열람해보시기바랍니다 

-이상 끝-