전체 글286 건물등감가상각자산 취득명세서 작성방법 | 상가 분양 부가세 조기환급·칸별 예시 상가나 오피스텔을 분양받으면 분양대금 안에 건물분 부가가치세 10%가 들어 있습니다. 3억 원짜리 건물분이면 3천만 원입니다. 일반과세자로 임대사업을 한다면 이 돈은 돌려받을 수 있는데, 보통 신고 일정대로면 몇 달을 기다려야 합니다.이 기간을 줄이는 방법이 조기환급 신고이고, 이때 신고서에 꼭 붙이는 서류가 건물 등 감가상각자산 취득명세서(부가가치세법 시행규칙 별지 제27호서식)입니다. 이 글은 대상, 기한, 사업자등록 시점, 서식 칸별 가상 예시와 환급액 계산까지 순서대로 정리했습니다.한눈에 보기서식: 부가가치세법 시행규칙 [별지 제27호서식] 건물 등 감가상각자산 취득명세서(앞면 1장)언제: 건물·기계 같은 사업 설비를 사서 부가세를 조기환급받을 때 신고서에 첨부신고: 매월 또는 2개월 단위로, 그.. 2026. 10. 30. 등록면허세 신고서 작성방법 | 전세권·근저당 0.2%·최저 6천 원·칸별 예시 전세권을 설정하거나 근저당을 풀거나 등기부 주소를 바꾸려고 등기소에 가면 먼저 듣는 말이 있습니다. "등록면허세 영수필확인서 가져오셨어요?" 소유권을 사고팔 때는 취득세를 내지만, 그 밖의 권리를 등기할 때는 등록면허세를 내야 등기를 받아 줍니다.이 세금을 신고할 때 쓰는 서류가 등록에 대한 등록면허세 신고서(지방세법 시행규칙 별지 제9호서식)입니다. 전세권·근저당은 금액의 0.2%, 말소·주소변경 같은 등기는 건당 6천 원이 기본이고, 여기에 지방교육세 20%가 붙습니다.이 글은 취득세와 등록면허세를 가르는 기준, 등기 종류별 세율, 신고 장소와 서류, 공식 서식의 칸별 가상 예시, 실제 계산 예시까지 순서대로 정리했습니다.한눈에 보기서식: 지방세법 시행규칙 [별지 제9호서식] 등록에 대한 등록면허세 .. 2026. 10. 30. 미납 지방세 열람 신청서 작성방법 | 보증금 1천만 원·임대인 동의·칸별 예시 전세 계약 전에 등기부등본을 떼 보면 집주인의 근저당은 보이지만, 아직 압류까지 가지 않은 세금 체납은 보이지 않습니다. 국세는 세무서에서 확인하고, 재산세·취득세 같은 지방세는 시·군·구청에 따로 확인해야 합니다.이때 세입자가 내는 서류가 미납지방세 등 열람신청서입니다. 보증금이 1천만 원을 넘는 계약을 마쳤다면 입주일(임대차 시작일)까지는 집주인 동의 없이도 신청할 수 있습니다.이 글은 동의가 필요한 경우와 필요 없는 경우, 법제처 공식 서식(지방세징수법 시행규칙 별지 제2호서식)의 칸별 가상 예시, 미납국세 열람과의 차이까지 순서대로 정리했습니다.한눈에 보기서식: 지방세징수법 시행규칙 [별지 제2호서식] 미납지방세 등 열람신청서(주택임차·상가임차)동의: 계약 전이거나 보증금 1천만 원 이하면 집주인.. 2026. 10. 30. 사업장현황신고서 작성방법 | 주택임대 수입금액·2월 10일·칸별 예시 월세나 전세를 놓고 있다면 1월에 챙길 서류가 하나 있습니다. 1년 동안 받은 임대료를 세무서에 알리는 사업장현황신고서입니다. 주택 임대는 부가가치세가 면제되는 사업이라, 부가세 신고 대신 이 신고로 수입금액을 신고합니다.2026년에 받은 임대료는 2027년 2월 10일(수)까지 신고합니다. 주택임대사업자는 신고서와 함께 주택임대사업자 수입금액 검토표를 꼭 내야 합니다. 이 숫자가 5월 종합소득세 신고의 기초가 됩니다.이 글은 누가 내야 하는지, 월세·보증금(간주임대료) 수입금액 계산, 법제처 공식 서식 2종(별지 제19호·제19호의7)의 칸별 가상 예시, 2천만 원 이하 분리과세와의 관계까지 순서대로 정리했습니다.한눈에 보기서식: 소득세법 시행규칙 [별지 제19호서식] 사업장현황신고서 + [별지 제19.. 2026. 10. 30. 사도개설허가 신청서 작성방법 | 맹지 진입로·처리 7일·칸별 예시 땅은 샀는데 큰길까지 이어진 길이 없으면 집을 짓기 어렵습니다. 이런 땅을 흔히 맹지라고 부릅니다. 이때 내 땅(또는 사용 승낙을 받은 남의 땅)에 직접 길을 내고, 그 길을 법에서 인정하는 도로로 만드는 방법이 사도개설허가입니다.사도(私道)는 개인이 만들고 관리하는 길을 말합니다. 허가를 받으려면 시·군·구에 사도 개설 허가신청서(사도법 시행규칙 별지 제1호서식)를 냅니다. 처리기간은 7일, 신청서 수수료는 없습니다.이 글은 사도가 건축과 어떻게 이어지는지, 허가가 안 나는 경우 4가지, 첨부 서류 9가지, 법제처 공식 서식의 칸별 가상 예시, 허가 뒤 사용검사와 과태료까지 순서대로 정리했습니다.한눈에 보기서식: 사도법 시행규칙 [별지 제1호서식] 사도(개설·개축·증축·변경) 허가신청서제출처: 땅이 있.. 2026. 10. 30. 주택청약종합저축 무주택 확인서 작성방법 | 소득공제 2월 말 기한·칸별 예시 청약통장(주택청약종합저축)에 매달 돈을 넣고 있다면 연말정산에서 납입액의 40%를 소득공제받을 수 있습니다. 한 해 최대 300만 원까지 인정되니 공제액은 최대 120만 원입니다.그런데 이 공제는 은행에 무주택 확인서를 한 번 내야 시작됩니다. 내지 않으면 통장에 돈을 넣어도 공제가 붙지 않습니다. 제출 기한은 흔히 아는 "연말"이 아니라 공제받을 해의 다음 해 2월 말입니다. 다만 회사 연말정산이 1~2월에 진행되니, 12월 안에 미리 내 두는 편이 안전합니다.이 글은 누가 공제 대상인지, 언제·어디에 내는지, 법제처 공식 서식(별지 제58호의7서식)의 칸별 가상 예시, 해지하면 세금을 얼마나 돌려줘야 하는지까지 순서대로 정리했습니다.한눈에 보기서식: 조세특례제한법 시행규칙 [별지 제58호의7서식] 무.. 2026. 10. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 48 다음 반응형
