부동산경매는 법원에서 진행을 하며 기본적으로 물건검색은 대법원경매정보사이트에서 검색이 가능하다.

대한민국법원 법원경매정보 사이트 https://www.courtauction.go.kr/

대법원경매정보 사이트를 접속하면 위와같이 화면이 뜨고 경매물건검색을  보통 두가지방법으로 검색할수 있게 되어있다. 1.법원별로 2.주소별로 검색을 하면 경매물건이 나온다.

서울특별시 강남구 물건을 검색해보겠다. 

총3건의 물건이 검색되었다. 부동산경매는 주소로 진행하지 않고 개별물건마다 사건번호를 부여받아 진행된다.

보통일반인은 서울특별시 강남구 물건 이렇게 검색하지만 꾼들(?)은 사건번호로 검색하기도 한다.

그리고 우측에는 감정평가액이 나와있고 신건인지 유찰물건인지 해당물건이 경매 몇계에서 담당인지 보여준다.

한번 2020타경6819사건을 클릭해 보겠다.

위와 같이 여러 정보를 볼수있다. 

감정가액과 최저매각가격 그리고 언제 경매를 실시하는지 매각기일이 나와있고 사진몇장이 첨부되어있다.

그리고 해당부동산의 내역이 적혀있고 감정평가의 요약현황이 나와있다. 그런데 문제는 이것만으로는 경매입찰을 절대볼수있다. 

부동산경매를 입찰하려면 적어도 권리분석이라는것을 해야하는데 권리분석의 기초가되는것인 토지등기부 건축물등기부인데 이서류가 첨부안되어있기때문에 대법원경매정보사이트로 경매물건검색만으로는 절대 입찰이 불가능하다.

그렇다면 대법원경매정보사이트에서 등기부를 첨부해놓으면 되는거아닌가? 

하지만 등기사항증명서(등기부)발급 및 열람은 수수료가 들기때문에 첨부해놓지 않는것이다. 그래서 대법원경매정보사이트로 물건검색을 한다면 따로 등기부를 열람해야하는 수고로움과 비용이 들기때문에 경매를 전문으로 하는 사람은  별도의 유료경매사이트를 이용한다. 게다가 유료경매사이트는 권리분석을 보기좋게 정리해놓았고 나름대로 전문가의 멘트가 달려있어 위험을 피할수 있어 초보부터 전문가까지 두루 이용한다.

경매검색사이트 어디가 좋을까? 경매검색사이트 비교

인터넷에는 수많은 경매검색사이트가 있다. 옥션원,탱크옥션,지지옥션,스피드옥션,태인옥션,행꿈사옥션 등 여러개의 경매검색사이트가 있는데 어느사이트가 좋을까.

대표적인 경매검색사이트 5가지를 비교해보겠다.

1.옥션원 2.지지옥션 3.탱크옥션 4.스피드옥션 5.행꿈사옥션

1.옥션원 경매검색사이트 https://www.auction1.co.kr/ 

2.지지옥션 경매검색사이트 https://www.ggi.co.kr/

3. 탱크옥션 경매검색사이트 https://www.tankauction.com/

4.스피드옥션 경매검색사이트 http://www.speedauction.co.kr/

5. 행꿈사옥션 경매검색사이트 http://www.hksauction.com/

위와 같이 5개의 경매검색사이트를 올려 놓았는데 

이중 지지옥션경매검색사이트 요금이 가장 쎄다.

지지옥션 요금표를 올린다.

옥션원 요금표를 올린다.

스피드옥션 요금표를 올린다.

탱크옥션 요금표를 올린다.

행꿈사옥션 요금표를 올린다.

옥션원과 지지옥션 사용자가 가장많으며 사용자들 이용경험상 경매분석신뢰도가  높다는 평가다.

타 경매검색사이트는 비용이 저렴하다는 장점이있다.  그밖의 기능들은 비슷비슷한데  경매검색사이트를 처음선택하시는 분이라면 대부분 경매검색사이트는 무료 샘플보기,하루공짜 등 기능이있어 일단 무료로 이용해보시고 본인에 맞는 검색사이트를 선택하시기 바란다. 한번 경매검색사이트를 고정하게 되면 다른경매검색사이트가 보기 힘들수 있기때문이다. 본인에게 맞는 경매검색사이트를 선택하시어 부동산경매투자에 성공하시기를 바란다.-이상-